Encontrar um imóvel em Alta Floresta foi um desafio que acabou se transformando em oportunidade de negócio. A dificuldade de reunir opções de compra e locação em um único lugar motivou a criação do Divulga MT Imóveis, portal desenvolvido em Mato Grosso que pretende concentrar anúncios de imobiliárias e corretores credenciados, oferecendo mais praticidade, segurança e visibilidade ao mercado imobiliário estadual.

A iniciativa foi idealizada pelos empresários Heitor Peperario Gomes dos Santos e Gilmar Pasqualotto Júnior. A ideia surgiu após Heitor chegar a Alta Floresta, há cerca de dois anos, e enfrentar dificuldades para localizar um imóvel. A experiência motivou os sócios a desenvolver uma plataforma capaz de reunir anúncios imobiliários em um único ambiente digital.

“Quando mudei para cá, não conhecia a região e senti a dificuldade de encontrar um imóvel. Não existia um local único de pesquisa. Era preciso procurar em grupos de Facebook ou visitar imobiliária por imobiliária até encontrar o que procurava. Foi aí que surgiu a ideia de reunir tudo em um só lugar”, conta Heitor.

O lançamento do portal ocorre em um momento considerado estratégico para Alta Floresta. Nos últimos anos, o município do extremo norte de Mato Grosso passou a figurar entre as regiões de maior potencial de crescimento do estado, impulsionado pelo avanço da agricultura, pela expansão do agronegócio e por investimentos em infraestrutura que prometem transformar a logística regional.

Entre as principais obras está a construção da nova ponte de concreto sobre o Rio Juruena, na MT-208, aliada ao asfaltamento da rodovia. Juntas, as intervenções criarão um novo corredor logístico entre o noroeste de Mato Grosso e a BR-163, reduzindo em mais de 400 quilômetros o trajeto para o escoamento da produção agrícola até os portos de Miritituba, no Pará. A expectativa é de aumento da competitividade da região, atração de novos investimentos e fortalecimento da economia local.

Esse novo cenário também impulsiona o mercado imobiliário. A chegada de empresas, trabalhadores e investidores amplia a procura por imóveis residenciais, comerciais e áreas para novos empreendimentos, exigindo ferramentas que facilitem a conexão entre quem vende, quem compra e quem investe.

Mais do que concentrar anúncios, o Divulga MT Imóveis aposta na credibilidade como um de seus principais diferenciais. Em um cenário em que golpes envolvendo falsos anúncios de imóveis, cobranças antecipadas e outras modalidades de estelionato digital estampam com frequência as páginas policiais e os noticiários, a iniciativa busca oferecer mais segurança tanto para quem anuncia quanto para quem procura um imóvel.

Diferentemente de plataformas abertas, o portal permite anúncios apenas de corretores e imobiliárias regularmente credenciados junto ao Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci). A proposta, segundo Heitor, é fortalecer o mercado formal, valorizar os profissionais que atuam dentro da legalidade e reduzir os riscos para os consumidores.

“A gente veio para ser parceiro das imobiliárias e dos corretores, não para competir com eles. Queremos reunir todos em um único ambiente e garantir que apenas profissionais credenciados anunciem. Além de valorizar quem trabalha dentro da legalidade, isso oferece mais segurança para quem procura um imóvel e ajuda a reduzir os riscos de golpes que infelizmente são comuns em plataformas abertas.”

Além da segurança, a ferramenta amplia a visibilidade dos anunciantes. Um imóvel cadastrado em Alta Floresta poderá ser encontrado por interessados de qualquer município mato-grossense, ampliando o alcance dos negócios e aproximando compradores e vendedores de diferentes regiões do estado.

Para Heitor, o crescimento observado em Alta Floresta já se reflete diretamente na procura por imóveis.

“Eu enxergo um crescimento exponencial. Estou aqui há dois anos e acompanho diariamente o mercado imobiliário. A procura por imóveis, principalmente para aluguel, aumentou muito. Muita gente está vindo trabalhar na cidade, o Hospital Regional está saindo do papel e Alta Floresta está se consolidando como um polo regional.”

Na avaliação dele, a combinação entre o fortalecimento do agronegócio, os investimentos em infraestrutura, a melhoria da logística e novos equipamentos públicos deverá impulsionar ainda mais o mercado imobiliário, elevando a demanda por imóveis residenciais, comerciais e para investimento.

Embora tenha surgido em Alta Floresta, o Divulga MT Imóveis foi planejado para atender todo o estado. Desenvolvido pelos empresários Heitor Peperario Gomes dos Santos e Gilmar Pasqualotto Júnior, o portal tem como proposta reunir imobiliárias e corretores credenciados em um único ambiente digital, fortalecendo o mercado regional.

“Nós acreditamos muito no potencial do nosso estado. Mato Grosso cresce acima da média nacional e cidades como Alta Floresta e Sinop mostram essa força. Por isso entendemos que fazia sentido desenvolver uma plataforma voltada exclusivamente para essa realidade.”

O portal continuará sendo aperfeiçoado a partir das demandas apresentadas pelos próprios corretores e imobiliárias parceiras.

Entre as novidades previstas está a incorporação de recursos de inteligência artificial para tornar a busca mais intuitiva. A ideia é permitir que o usuário faça pesquisas por voz, informando as características do imóvel desejado para que o sistema apresente automaticamente as opções disponíveis.

“A ideia é que, futuramente, o usuário possa até pesquisar por voz. Ele poderá dizer, por exemplo, ‘quero uma casa de três quartos no Buritis’, e o sistema localizar automaticamente os imóveis que atendem àquela necessidade.”

Criado a partir de uma necessidade vivida pelo próprio idealizador, o Divulga MT Imóveis chega ao mercado acompanhando um novo momento de desenvolvimento de Alta Floresta e de Mato Grosso.

Enquanto o estado amplia sua participação no agronegócio nacional, fortalece sua infraestrutura logística e atrai novos investimentos, o setor imobiliário também se transforma. Nesse cenário, a plataforma, desenvolvida pelos empresários Heitor Peperario Gomes dos Santos e Gilmar Pasqualotto Júnior, aposta na tecnologia, na valorização dos profissionais credenciados e na segurança das negociações para conectar compradores, vendedores, investidores e corretores em um único ambiente digital.